江门碧桂园世纪滨江路面多处下沉、开裂,业主担心不安全
2024-05-16 【 字体:大 中 小 】
近日,南都记者接到江门碧桂园世纪滨江业主反映,该小区道路及绿化草地出现不同程度的下沉与开裂,最严重的地方下沉有20多厘米,开发商修补后又再开裂,始终没有解决问题。对此,南都江门消费者权益保护报道组记者进行调查。
3月12日,南都记者来到江门碧桂园世纪滨江小区了解情况。南都记者发现,在该小区12、11、10、9、8栋西侧,8栋南侧,1、3、5、7栋东侧的小区道路和绿化出现下沉和裂痕。其中,11栋西侧的小区道路下沉较为严重,下沉20多厘米,道路两头出现3厘米宽的开裂。业主谭小姐称,下沉与开裂像围着小区外侧蔓延,严重影响楼房居住的人身安全问题。
据谭小姐介绍,其于2021年10月收楼,2022年1月入住,当月就发现11栋西侧道路出现下沉,道路两头出现严重开裂,随即将情况反映至物业管家。2022年5月,开发商对开裂的路面进行修补,但到8月份同一位置又再裂开,且该段小区道路的下沉越来越严重。2023年2月开发商再次对该处道路进行修补。
谭小姐表示,下沉和开裂是沿着一条线蔓延,比如12、11、10、9、8栋西侧的裂缝是自北向南几乎贯穿整个小区,1、3、5、7栋东侧的裂缝也几乎在一条线上,“究竟是什么原因导致的下沉与开裂,会不会影响房屋的安全,希望能有专业机构给我们解答。”
3月13日下午,江门碧桂园世纪滨江项目负责人针对业主反映的情况进行回应。其表示,项目所在位置启动前为鱼塘、河涌及耕地,地势局部起伏稍大。据地质勘察报告反馈,项目所处地方淤泥层达12米且具有流塑性,加上南侧位置临近天沙河,长期的雨水冲刷和项目两侧工地的施工都会造成淤泥层的蠕动,从而造成主体结构以外的不均匀沉降情况。业主所述属于地下室侧壁回填位置,同样是淤泥层的问题引起,地下室结构部分不存在沉降情况,结构安全可以保证。
那接下来怎么处理,该负责人表示,目前项目已成立专项小组跟进,联同施工单位等针对相关情况进行分析,制定维修方案后报政府相关部门审核,尽快推动整改。
采写/摄影:南都记者罗忠明
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